Grille de salaire Agent immobilier à Lyon
| Niveau | Brut mensuel | Net Lyon | Net national |
|---|---|---|---|
| Débutant (0-3 ans) | 2 200 € | 1 850 € | 1 700 € |
| Confirmé (3-10 ans) | 4 200 € | 3 490 € | 3 200 € |
| Senior (10+ ans) | 7 000 € | 5 780 € | 5 300 € |
Lyon connaît un marché soutenu avec des prix en hausse régulière. La demande locative est forte grâce aux étudiants et cadres. Les agents spécialisés en patrimoine et investissement locatif sont très recherchés.
Calcul brut → net : exemples pour Lyon
| Salaire brut | Net non-cadre (~22%) | Net cadre (~25%) |
|---|---|---|
| 2 200 € | 1 720 € | 1 650 € |
| 4 200 € | 3 280 € | 3 150 € |
| 7 000 € | 5 460 € | 5 250 € |
Principaux recruteurs à Lyon
- Orpi Rhône-Alpes
- Century 21 Lyon
- Immobilier.notaires.fr
- Guy Hoquet Lyon
FAQ — Agent immobilier à Lyon
À Lyon, l'agent immobilier débutant gagne environ 1 850 € net/mois et un profil confirmé 3 490 € net. C'est +9% par rapport à la médiane nationale (3 200 €), en raison du marché local (tendu) et du coût de la vie.
Lyon applique un coefficient régional de +9% lié à la tension du marché de l'emploi local (tendu), au coût de la vie supérieur (loyer ~800 €/mois) et à la présence de grands employeurs qui surpaient pour attirer les talents.
Les cotisations salariales URSSAF 2026 s'appliquent de la même façon partout en France (~22% pour un non-cadre). À Lyon, pour 4 200 € brut, le net avant ajustement local est d'environ 3 200 €. Avec le coefficient local (+9%), le net ajusté est de 3 490 €. Utilisez notre calculateur brut → net pour votre simulation.
Salaire horaire — Agent immobilier à Lyon
| Période | Brut | Net |
|---|---|---|
| Mensuel (base) | 4 200 € | 3 490 € |
| Annuel (×12) | 50 400 € | 41 880 € |
| Horaire (35h) | 27.69 €/h | 23.01 €/h |
| Journalier | — | 159 €/j |
Coût de la vie et pouvoir d'achat à Lyon
Net : 3 490 € − Loyer moyen : 800 € − Transport : 70 € = Reste disponible : 2 620 €
Le taux de chômage local est de 7.1%, avec 12 000+ offres d'emploi actives dans la région. Le marché est tendu.
Comment négocier son salaire à Lyon ?
En tant qu'agent immobilier salarié, négociez le pourcentage de partage des commissions (objectif : 40-50%) plutôt que le fixe. En mandataire, choisissez un réseau avec plus de 80% de rétrocession et peu de charges fixes. Construire sa réputation en ligne (avis Google, notoriété locale) est le meilleur levier pour augmenter ses revenus.
À Lyon, le marché est tendu. Avec 12 000+ offres d'emploi actives, les candidats qualifiés disposent d'un réel pouvoir de négociation.
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